Существует два основных вида оценки земли: кадастровая и рыночная. Первая проводится по заказу государственных служб и предназначается для оценки земельных площадей. При этом рассматривается вся совокупность факторов ценообразования. В таком случае земля оценивается в плане наличия каких-то её природных свойств и ценности для всех видов возможного функционального использования. Кадастровая оценка может учитывать, что в перспективе земельные участки будут передаваться юридическим или частным лицам для тех или иных целей. Она имеет широкие рамки и часто проводится массовым методом. Рыночная оценка земельного участка более ориентирована на конкретные участки, которые имеют чётко обозначенную функциональность и выделенные границы.
Наши высококвалифицированные специалисты-эксперты подбирают самые оптимальные варианты для экспертного исследования оцениваемого земельного объекта, проводят комплексное анализирование. Есть несколько ситуаций, когда может потребоваться заключение об оценке земельного участка. Если земельный участок планируется к реализации, то у продавца появляется необходимость узнать, за какую цену стоит выставлять лот, чтобы его купили достаточно быстро. Профессиональный эксперт может установить несколько видов стоимости земельного участка. Перед заказом оценки уточните, что конкретно вам необходимо. Оценка земельных участков учитывает количественный и качественный состав коммуникаций и возможность присоединения к существующим сетям, в случае если на земельном участке планируется строительство объектов недвижимости.
